Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 856 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 856 463 zł na 10 lat będzie kosztował 7 925 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 862 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 553 397 zł
| Cena: | 4 856 462,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 972,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 553 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 925 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 862 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 816 zł | 4% | 10 lat | 7 133 173 zł | 956 684 zł | 6 176 488 zł | 39 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 342 109 zł | 4% | 10 lat | 8 691 611 zł | 1 166 743 zł | 7 524 868 zł | 48 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 856 463 zł | 8% | 10 lat | 7 828 618 zł | 1 044 528 zł | 6 784 090 zł | 41 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 856 463 zł w kredycie na 4 662 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 662 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 211 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 760 zł czyli o 7 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
