Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 812 zł na 10 lat będzie kosztował 787 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 665 zł
| Cena: | 485 811,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 473,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 230 zł | 8% | 10 lat | 709 188 zł | 94 455 zł | 614 733 zł | 3 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 393 zł | 8% | 10 lat | 866 785 zł | 115 445 zł | 751 340 zł | 4 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 812 zł | 4% | 10 lat | 797 703 zł | 106 796 zł | 690 907 zł | 4 421 zł |
| Większy wkład własny | 485 812 zł | 18% | 10 lat | 766 611 zł | 100 888 zł | 665 722 zł | 3 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 812 zł w kredycie na 446 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446947.61 zł.
| Kwota kredytu: | 446 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 962 zł czyli o 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
