Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 812 zł na 10 lat będzie kosztował 745 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 665 zł
| Cena: | 485 811,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 473,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 230 zł | 28% | 10 lat | 670 712 zł | 87 144 zł | 583 567 zł | 2 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 393 zł | 28% | 10 lat | 819 759 zł | 106 510 zł | 713 249 zł | 3 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 812 zł | 18% | 10 lat | 766 611 zł | 100 888 zł | 665 722 zł | 3 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 812 zł w kredycie na 349 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349784.62 zł.
| Kwota kredytu: | 349 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 883 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
