Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 850 zł na 10 lat będzie kosztował 797 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 741 zł
| Cena: | 485 850,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 491,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 797 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 265 zł | 4% | 10 lat | 717 989 zł | 96 124 zł | 621 865 zł | 3 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 435 zł | 4% | 10 lat | 877 543 zł | 117 485 zł | 760 058 zł | 4 863 zł |
| Większy wkład własny | 485 850 zł | 8% | 10 lat | 788 049 zł | 104 958 zł | 683 091 zł | 4 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 850 zł w kredycie na 466 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466416.23 zł.
| Kwota kredytu: | 466 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 178 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
