Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 858 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 858 502 zł na 10 lat będzie kosztował 7 618 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 613 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 557 410 zł
| Cena: | 4 858 502,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 234 911,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 557 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 618 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 613 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 372 652 zł | 18% | 10 lat | 6 856 319 zł | 903 915 zł | 5 952 404 zł | 32 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 344 353 zł | 18% | 10 lat | 8 353 223 zł | 1 102 246 zł | 7 250 977 zł | 39 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 858 502 zł | 8% | 10 lat | 7 831 906 zł | 1 044 967 zł | 6 786 939 zł | 41 783 zł |
| Większy wkład własny | 4 858 502 zł | 28% | 10 lat | 7 404 358 zł | 963 733 zł | 6 440 625 zł | 30 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 858 502 zł w kredycie na 3 983 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 983 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 307 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 230 zł czyli o 8 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
