Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 858 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 858 502 zł na 10 lat będzie kosztował 7 831 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 786 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 557 410 zł
| Cena: | 4 858 502,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 234 911,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 557 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 831 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 786 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 108 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 372 652 zł | 8% | 10 lat | 7 048 715 zł | 940 470 zł | 6 108 245 zł | 37 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 344 353 zł | 8% | 10 lat | 8 588 375 zł | 1 146 925 zł | 7 441 450 zł | 45 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 858 502 zł | 4% | 10 lat | 7 929 076 zł | 1 063 429 zł | 6 865 647 zł | 44 212 zł |
| Większy wkład własny | 4 858 502 zł | 18% | 10 lat | 7 618 132 zł | 1 004 350 zł | 6 613 782 zł | 35 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 858 502 zł w kredycie na 4 469 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 469 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 954 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 624 zł czyli o 7 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
