Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 855 zł na 10 lat będzie kosztował 745 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 751 zł
| Cena: | 485 855,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 493,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 270 zł | 28% | 10 lat | 670 772 zł | 87 152 zł | 583 619 zł | 2 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 441 zł | 28% | 10 lat | 819 832 zł | 106 519 zł | 713 313 zł | 3 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 855 zł | 18% | 10 lat | 766 679 zł | 100 898 zł | 665 782 zł | 3 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 855 zł w kredycie na 349 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349816.15 zł.
| Kwota kredytu: | 349 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 884 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
