Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 858 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 858 617 zł na 10 lat będzie kosztował 7 618 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 613 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 557 634 zł
| Cena: | 4 858 616,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 234 963,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 557 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 618 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 613 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 372 755 zł | 18% | 10 lat | 6 856 480 zł | 903 936 zł | 5 952 544 zł | 32 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 344 478 zł | 18% | 10 lat | 8 353 420 zł | 1 102 272 zł | 7 251 148 zł | 39 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 858 617 zł | 8% | 10 lat | 7 832 090 zł | 1 044 991 zł | 6 787 099 zł | 41 784 zł |
| Większy wkład własny | 4 858 617 zł | 28% | 10 lat | 7 404 532 zł | 963 755 zł | 6 440 777 zł | 30 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 858 617 zł w kredycie na 3 984 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 984 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 307 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 231 zł czyli o 8 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
