Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 858 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 858 983 zł na 10 lat będzie kosztował 7 405 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 441 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 558 354 zł
| Cena: | 4 858 982,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 235 132,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 558 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 405 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 441 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 373 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 061 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 614 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 373 084 zł | 28% | 10 lat | 6 664 581 zł | 867 445 zł | 5 797 136 zł | 27 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 344 881 zł | 28% | 10 lat | 8 118 874 zł | 1 057 672 zł | 7 061 202 zł | 33 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 858 983 zł | 18% | 10 lat | 7 618 885 zł | 1 004 449 zł | 6 614 436 zł | 35 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 858 983 zł w kredycie na 3 498 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 498 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 660 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 840 zł czyli o 8 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
