Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 993 zł na 10 lat będzie kosztował 766 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 022 zł
| Cena: | 485 993,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 556,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 394 zł | 18% | 10 lat | 690 207 zł | 90 834 zł | 599 374 zł | 3 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 592 zł | 18% | 10 lat | 843 587 zł | 111 019 zł | 732 568 zł | 3 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 993 zł | 8% | 10 lat | 788 281 zł | 104 989 zł | 683 292 zł | 4 180 zł |
| Większy wkład własny | 485 993 zł | 28% | 10 lat | 745 513 zł | 96 863 zł | 648 650 zł | 3 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 993 zł w kredycie na 398 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398515.01 zł.
| Kwota kredytu: | 398 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 424 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
