Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 000 zł na 10 lat będzie kosztował 745 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 036 zł
| Cena: | 486 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 560 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 400 zł | 28% | 10 lat | 670 972 zł | 87 178 zł | 583 793 zł | 2 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 600 zł | 28% | 10 lat | 820 076 zł | 106 551 zł | 713 525 zł | 3 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 000 zł | 18% | 10 lat | 766 908 zł | 100 928 zł | 665 980 zł | 3 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 000 zł w kredycie na 349 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349920 zł.
| Kwota kredytu: | 349 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 885 zł czyli o 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
