Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 018 zł na 10 lat będzie kosztował 788 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 071 zł
| Cena: | 486 017,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 568,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 416 zł | 8% | 10 lat | 709 489 zł | 94 495 zł | 614 994 zł | 3 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 620 zł | 8% | 10 lat | 867 153 zł | 115 494 zł | 751 659 zł | 4 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 018 zł | 4% | 10 lat | 798 041 zł | 106 841 zł | 691 200 zł | 4 423 zł |
| Większy wkład własny | 486 018 zł | 18% | 10 lat | 766 936 zł | 100 931 zł | 666 005 zł | 3 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 018 zł w kredycie na 447 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447136.83 zł.
| Kwota kredytu: | 447 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 964 zł czyli o 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
