Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 018 zł na 10 lat będzie kosztował 798 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 071 zł
| Cena: | 486 017,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 568,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 416 zł | 4% | 10 lat | 718 237 zł | 96 157 zł | 622 080 zł | 3 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 620 zł | 4% | 10 lat | 877 845 zł | 117 525 zł | 760 320 zł | 4 865 zł |
| Większy wkład własny | 486 018 zł | 8% | 10 lat | 788 321 zł | 104 994 zł | 683 327 zł | 4 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 018 zł w kredycie na 466 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466577.86 zł.
| Kwota kredytu: | 466 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 180 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
