Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 860 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 860 430 zł na 10 lat będzie kosztował 7 932 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 868 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 561 202 zł
| Cena: | 4 860 430,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 235 797,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 561 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 932 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 868 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 374 387 zł | 4% | 10 lat | 7 139 000 zł | 957 466 zł | 6 181 534 zł | 39 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 346 473 zł | 4% | 10 lat | 8 698 712 zł | 1 167 696 zł | 7 531 015 zł | 48 653 zł |
| Większy wkład własny | 4 860 430 zł | 8% | 10 lat | 7 835 013 zł | 1 045 381 zł | 6 789 632 zł | 41 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 860 430 zł w kredycie na 4 666 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 666 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 216 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 802 zł czyli o 7 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
