Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 860 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 860 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 407 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 443 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 561 567 zł
| Cena: | 4 860 615,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 235 883,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 561 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 407 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 443 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 374 554 zł | 28% | 10 lat | 6 666 821 zł | 867 737 zł | 5 799 084 zł | 27 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 346 677 zł | 28% | 10 lat | 8 121 603 zł | 1 058 027 zł | 7 063 576 zł | 33 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 860 616 zł | 18% | 10 lat | 7 621 446 zł | 1 004 786 zł | 6 616 659 zł | 35 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 860 616 zł w kredycie na 3 499 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 499 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 662 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 853 zł czyli o 8 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
