Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 146 zł na 10 lat będzie kosztował 745 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 324 zł
| Cena: | 486 146,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 627,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 532 zł | 28% | 10 lat | 671 174 zł | 87 204 zł | 583 969 zł | 2 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 761 zł | 28% | 10 lat | 820 323 zł | 106 583 zł | 713 740 zł | 3 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 146 zł | 18% | 10 lat | 767 139 zł | 100 958 zł | 666 181 zł | 3 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 146 zł w kredycie na 350 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350026.41 zł.
| Kwota kredytu: | 350 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 886 zł czyli o 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
