Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 7 623 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 618 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 563 620 zł
| Cena: | 4 861 659,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 363,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 563 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 623 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 618 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 375 493 zł | 18% | 10 lat | 6 860 774 zł | 904 502 zł | 5 956 272 zł | 32 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 347 825 zł | 18% | 10 lat | 8 358 651 zł | 1 102 962 zł | 7 255 689 zł | 39 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 861 659 zł | 8% | 10 lat | 7 836 995 zł | 1 045 646 zł | 6 791 349 zł | 41 810 zł |
| Większy wkład własny | 4 861 659 zł | 28% | 10 lat | 7 409 169 zł | 964 359 zł | 6 444 810 zł | 30 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 861 659 zł w kredycie na 3 986 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 986 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 311 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 259 zł czyli o 8 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
