Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 861 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 861 815 zł na 10 lat będzie kosztował 7 623 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 618 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 563 926 zł
| Cena: | 4 861 815,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 434,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 563 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 623 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 618 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 375 634 zł | 18% | 10 lat | 6 860 994 zł | 904 531 zł | 5 956 463 zł | 32 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 347 997 zł | 18% | 10 lat | 8 358 919 zł | 1 102 998 zł | 7 255 921 zł | 39 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 861 815 zł | 8% | 10 lat | 7 837 246 zł | 1 045 679 zł | 6 791 567 zł | 41 812 zł |
| Większy wkład własny | 4 861 815 zł | 28% | 10 lat | 7 409 406 zł | 964 390 zł | 6 445 017 zł | 30 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 861 815 zł w kredycie na 3 986 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 986 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 311 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 260 zł czyli o 8 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
