Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 862 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 862 276 zł na 10 lat będzie kosztował 7 935 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 870 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 564 833 zł
| Cena: | 4 862 276,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 236 647,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 564 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 935 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 870 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 533 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 376 048 zł | 4% | 10 lat | 7 141 711 zł | 957 829 zł | 6 183 882 zł | 39 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 348 504 zł | 4% | 10 lat | 8 702 016 zł | 1 168 140 zł | 7 533 876 zł | 48 671 zł |
| Większy wkład własny | 4 862 276 zł | 8% | 10 lat | 7 837 989 zł | 1 045 778 zł | 6 792 211 zł | 41 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 862 276 zł w kredycie na 4 667 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 218 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 822 zł czyli o 7 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
