Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 332 zł na 10 lat będzie kosztował 798 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 688 zł
| Cena: | 486 331,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 712,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 698 zł | 4% | 10 lat | 718 701 zł | 96 219 zł | 622 482 zł | 3 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 965 zł | 4% | 10 lat | 878 412 zł | 117 601 zł | 760 811 zł | 4 868 zł |
| Większy wkład własny | 486 332 zł | 8% | 10 lat | 788 830 zł | 105 062 zł | 683 768 zł | 4 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 332 zł w kredycie na 466 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466878.54 zł.
| Kwota kredytu: | 466 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 183 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
