Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 863 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 863 566 zł na 10 lat będzie kosztował 7 937 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 872 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 567 370 zł
| Cena: | 4 863 565,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 237 240,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 567 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 937 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 872 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 535 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 377 209 zł | 4% | 10 lat | 7 143 605 zł | 958 084 zł | 6 185 522 zł | 39 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 349 922 zł | 4% | 10 lat | 8 704 324 zł | 1 168 450 zł | 7 535 874 zł | 48 684 zł |
| Większy wkład własny | 4 863 566 zł | 8% | 10 lat | 7 840 068 zł | 1 046 056 zł | 6 794 012 zł | 41 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 863 566 zł w kredycie na 4 669 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 836 zł czyli o 7 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
