Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 863 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 863 566 zł na 10 lat będzie kosztował 7 412 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 447 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 567 370 zł
| Cena: | 4 863 565,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 237 240,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 567 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 412 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 447 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 620 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 377 209 zł | 28% | 10 lat | 6 670 867 zł | 868 263 zł | 5 802 604 zł | 27 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 349 922 zł | 28% | 10 lat | 8 126 532 zł | 1 058 669 zł | 7 067 863 zł | 33 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 863 566 zł | 18% | 10 lat | 7 626 071 zł | 1 005 396 zł | 6 620 675 zł | 35 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 863 566 zł w kredycie na 3 501 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 501 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 665 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 877 zł czyli o 8 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
