Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 393 zł na 10 lat będzie kosztował 767 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 809 zł
| Cena: | 486 393,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 740,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 754 zł | 18% | 10 lat | 690 776 zł | 90 908 zł | 599 867 zł | 3 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 032 zł | 18% | 10 lat | 844 281 zł | 111 110 zł | 733 171 zł | 3 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 393 zł | 8% | 10 lat | 788 930 zł | 105 076 zł | 683 854 zł | 4 183 zł |
| Większy wkład własny | 486 393 zł | 28% | 10 lat | 746 127 zł | 96 943 zł | 649 184 zł | 3 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 393 zł w kredycie na 398 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398843.12 zł.
| Kwota kredytu: | 398 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 428 zł czyli o 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
