Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 625 zł na 10 lat będzie kosztował 746 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 957 265 zł
| Cena: | 486 625,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 847,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 957 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 963 zł | 28% | 10 lat | 671 835 zł | 87 290 zł | 584 544 zł | 2 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 288 zł | 28% | 10 lat | 821 131 zł | 106 688 zł | 714 443 zł | 3 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 625 zł | 18% | 10 lat | 767 895 zł | 101 057 zł | 666 837 zł | 3 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 625 zł w kredycie na 350 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350370.16 zł.
| Kwota kredytu: | 350 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 890 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
