Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 677 zł na 10 lat będzie kosztował 799 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 957 367 zł
| Cena: | 486 676,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 871,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 957 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 009 zł | 4% | 10 lat | 719 211 zł | 96 288 zł | 622 923 zł | 3 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 344 zł | 4% | 10 lat | 879 035 zł | 117 685 zł | 761 351 zł | 4 872 zł |
| Większy wkład własny | 486 677 zł | 8% | 10 lat | 789 390 zł | 105 137 zł | 684 253 zł | 4 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 677 zł w kredycie na 467 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467209.71 zł.
| Kwota kredytu: | 467 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 187 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
