Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 018 zł na 10 lat będzie kosztował 7 417 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 451 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 574 160 zł
| Cena: | 4 867 017,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 238 828,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 574 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 417 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 451 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 380 316 zł | 28% | 10 lat | 6 675 601 zł | 868 879 zł | 5 806 722 zł | 27 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 353 719 zł | 28% | 10 lat | 8 132 300 zł | 1 059 421 zł | 7 072 879 zł | 33 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 867 018 zł | 18% | 10 lat | 7 631 484 zł | 1 006 110 zł | 6 625 374 zł | 36 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 018 zł w kredycie na 3 504 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 668 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 904 zł czyli o 8 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
