Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 134 zł na 10 lat będzie kosztował 7 417 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 452 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 574 389 zł
| Cena: | 4 867 134,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 238 881,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 574 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 417 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 452 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 073 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 380 421 zł | 28% | 10 lat | 6 675 761 zł | 868 900 zł | 5 806 861 zł | 27 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 353 847 zł | 28% | 10 lat | 8 132 494 zł | 1 059 446 zł | 7 073 048 zł | 33 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 867 134 zł | 18% | 10 lat | 7 631 666 zł | 1 006 134 zł | 6 625 532 zł | 36 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 134 zł w kredycie na 3 504 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 668 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 905 zł czyli o 8 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
