Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 134 zł na 10 lat będzie kosztował 7 845 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 798 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 574 389 zł
| Cena: | 4 867 134,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 238 881,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 574 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 845 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 798 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 877 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 380 421 zł | 8% | 10 lat | 7 061 238 zł | 942 141 zł | 6 119 097 zł | 37 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 353 847 zł | 8% | 10 lat | 8 603 633 zł | 1 148 962 zł | 7 454 670 zł | 46 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 867 134 zł | 4% | 10 lat | 7 943 163 zł | 1 065 318 zł | 6 877 844 zł | 44 291 zł |
| Większy wkład własny | 4 867 134 zł | 18% | 10 lat | 7 631 666 zł | 1 006 134 zł | 6 625 532 zł | 36 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 134 zł w kredycie na 4 477 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 477 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 965 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 712 zł czyli o 7 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
