Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 452 zł na 10 lat będzie kosztował 7 846 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 799 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 575 015 zł
| Cena: | 4 867 452,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 239 028,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 575 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 846 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 799 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 380 707 zł | 8% | 10 lat | 7 061 700 zł | 942 202 zł | 6 119 497 zł | 37 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 354 198 zł | 8% | 10 lat | 8 604 195 zł | 1 149 038 zł | 7 455 158 zł | 46 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 867 452 zł | 4% | 10 lat | 7 943 682 zł | 1 065 388 zł | 6 878 294 zł | 44 294 zł |
| Większy wkład własny | 4 867 452 zł | 18% | 10 lat | 7 632 165 zł | 1 006 200 zł | 6 625 965 zł | 36 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 452 zł w kredycie na 4 478 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 478 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 965 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 716 zł czyli o 7 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
