Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 883 zł na 10 lat będzie kosztował 7 632 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 626 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 575 862 zł
| Cena: | 4 867 882,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 239 226,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 575 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 632 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 626 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 381 095 zł | 18% | 10 lat | 6 869 556 zł | 905 660 zł | 5 963 896 zł | 32 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 354 671 zł | 18% | 10 lat | 8 369 351 zł | 1 104 374 zł | 7 264 977 zł | 39 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 867 883 zł | 8% | 10 lat | 7 847 027 zł | 1 046 984 zł | 6 800 043 zł | 41 864 zł |
| Większy wkład własny | 4 867 883 zł | 28% | 10 lat | 7 418 654 zł | 965 593 zł | 6 453 060 zł | 30 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 883 zł w kredycie na 3 991 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 991 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 317 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 316 zł czyli o 8 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
