Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 965 zł na 10 lat będzie kosztował 799 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 957 935 zł
| Cena: | 486 965,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 004,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 957 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 269 zł | 4% | 10 lat | 719 638 zł | 96 345 zł | 623 293 zł | 3 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 662 zł | 4% | 10 lat | 879 557 zł | 117 755 zł | 761 802 zł | 4 875 zł |
| Większy wkład własny | 486 965 zł | 8% | 10 lat | 789 858 zł | 105 199 zł | 684 659 zł | 4 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 965 zł w kredycie na 467 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467487.47 zł.
| Kwota kredytu: | 467 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 190 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
