Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 009 zł na 10 lat będzie kosztował 799 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 021 zł
| Cena: | 487 009,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 024,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 308 zł | 4% | 10 lat | 719 702 zł | 96 353 zł | 623 349 zł | 3 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 710 zł | 4% | 10 lat | 879 636 zł | 117 765 zł | 761 871 zł | 4 875 zł |
| Większy wkład własny | 487 009 zł | 8% | 10 lat | 789 929 zł | 105 209 zł | 684 720 zł | 4 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 009 zł w kredycie na 467 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467529.05 zł.
| Kwota kredytu: | 467 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 191 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
