Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 870 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 870 156 zł na 10 lat będzie kosztował 7 636 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 629 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 580 334 zł
| Cena: | 4 870 155,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 271,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 580 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 636 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 629 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 268 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 357 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 870 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 870 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 383 140 zł | 18% | 10 lat | 6 872 764 zł | 906 083 zł | 5 966 681 zł | 32 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 357 171 zł | 18% | 10 lat | 8 373 259 zł | 1 104 890 zł | 7 268 369 zł | 39 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 870 156 zł | 8% | 10 lat | 7 850 691 zł | 1 047 473 zł | 6 803 218 zł | 41 883 zł |
| Większy wkład własny | 4 870 156 zł | 28% | 10 lat | 7 422 117 zł | 966 044 zł | 6 456 073 zł | 30 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 870 156 zł w kredycie na 3 993 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 336 zł czyli o 8 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
