Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 077 zł na 10 lat będzie kosztował 747 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 155 zł
| Cena: | 487 077,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 055,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 370 zł | 28% | 10 lat | 672 459 zł | 87 371 zł | 585 087 zł | 2 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 785 zł | 28% | 10 lat | 821 894 zł | 106 787 zł | 715 107 zł | 3 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 077 zł | 18% | 10 lat | 768 608 zł | 101 151 zł | 667 457 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 077 zł w kredycie na 350 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350696.27 zł.
| Kwota kredytu: | 350 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 893 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
