Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 274 zł na 10 lat będzie kosztował 7 949 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 883 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 582 533 zł
| Cena: | 4 871 273,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 785,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 582 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 949 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 883 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 547 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 146 zł | 4% | 10 lat | 7 154 927 zł | 959 602 zł | 6 195 325 zł | 39 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 401 zł | 4% | 10 lat | 8 718 119 zł | 1 170 302 zł | 7 547 817 zł | 48 761 zł |
| Większy wkład własny | 4 871 274 zł | 8% | 10 lat | 7 852 493 zł | 1 047 714 zł | 6 804 780 zł | 41 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 274 zł w kredycie na 4 676 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 676 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 230 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 918 zł czyli o 7 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
