Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 543 zł na 10 lat będzie kosztował 7 950 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 884 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 583 061 zł
| Cena: | 4 871 542,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 909,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 583 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 950 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 884 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 388 zł | 4% | 10 lat | 7 155 322 zł | 959 655 zł | 6 195 667 zł | 39 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 697 zł | 4% | 10 lat | 8 718 600 zł | 1 170 366 zł | 7 548 233 zł | 48 764 zł |
| Większy wkład własny | 4 871 543 zł | 8% | 10 lat | 7 852 927 zł | 1 047 771 zł | 6 805 155 zł | 41 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 543 zł w kredycie na 4 676 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 676 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 230 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 921 zł czyli o 7 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
