Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 793 zł na 10 lat będzie kosztował 7 638 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 631 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 583 554 zł
| Cena: | 4 871 792,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 024,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 583 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 638 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 631 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 613 zł | 18% | 10 lat | 6 875 074 zł | 906 387 zł | 5 968 687 zł | 32 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 972 zł | 18% | 10 lat | 8 376 073 zł | 1 105 261 zł | 7 270 812 zł | 39 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 871 793 zł | 8% | 10 lat | 7 853 330 zł | 1 047 825 zł | 6 805 505 zł | 41 897 zł |
| Większy wkład własny | 4 871 793 zł | 28% | 10 lat | 7 424 612 zł | 966 369 zł | 6 458 243 zł | 30 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 793 zł w kredycie na 3 994 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 351 zł czyli o 8 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
