Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 793 zł na 10 lat będzie kosztował 7 424 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 458 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 583 554 zł
| Cena: | 4 871 792,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 024,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 583 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 424 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 458 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 613 zł | 28% | 10 lat | 6 682 151 zł | 869 732 zł | 5 812 419 zł | 27 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 972 zł | 28% | 10 lat | 8 140 279 zł | 1 060 460 zł | 7 079 818 zł | 33 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 871 793 zł | 18% | 10 lat | 7 638 971 zł | 1 007 097 zł | 6 631 874 zł | 36 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 793 zł w kredycie na 3 507 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 943 zł czyli o 8 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
