Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 209 zł na 10 lat będzie kosztował 799 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 414 zł
| Cena: | 487 209,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 116,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 488 zł | 4% | 10 lat | 719 998 zł | 96 393 zł | 623 605 zł | 3 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 930 zł | 4% | 10 lat | 879 997 zł | 117 814 zł | 762 184 zł | 4 877 zł |
| Większy wkład własny | 487 209 zł | 8% | 10 lat | 790 253 zł | 105 252 zł | 685 001 zł | 4 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 209 zł w kredycie na 467 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467721.16 zł.
| Kwota kredytu: | 467 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 193 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
