Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 092 zł na 10 lat będzie kosztował 7 425 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 458 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 142 zł
| Cena: | 4 872 091,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 162,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 425 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 458 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 080 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 883 zł | 28% | 10 lat | 6 682 561 zł | 869 785 zł | 5 812 776 zł | 27 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 301 zł | 28% | 10 lat | 8 140 778 zł | 1 060 525 zł | 7 080 253 zł | 33 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 092 zł | 18% | 10 lat | 7 639 440 zł | 1 007 159 zł | 6 632 281 zł | 36 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 092 zł w kredycie na 3 507 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 945 zł czyli o 8 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
