Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 342 zł na 10 lat będzie kosztował 7 951 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 885 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 635 zł
| Cena: | 4 872 342,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 277,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 951 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 885 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 108 zł | 4% | 10 lat | 7 156 496 zł | 959 812 zł | 6 196 684 zł | 39 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 576 zł | 4% | 10 lat | 8 720 031 zł | 1 170 558 zł | 7 549 473 zł | 48 772 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 342 zł | 8% | 10 lat | 7 854 216 zł | 1 047 943 zł | 6 806 272 zł | 41 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 342 zł w kredycie na 4 677 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 677 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 231 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 929 zł czyli o 7 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
