Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 297 zł na 10 lat będzie kosztował 768 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 586 zł
| Cena: | 487 296,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 156,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 567 zł | 18% | 10 lat | 692 059 zł | 91 077 zł | 600 981 zł | 3 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 026 zł | 18% | 10 lat | 845 850 zł | 111 317 zł | 734 533 zł | 3 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 297 zł | 8% | 10 lat | 790 395 zł | 105 271 zł | 685 124 zł | 4 191 zł |
| Większy wkład własny | 487 297 zł | 28% | 10 lat | 747 513 zł | 97 123 zł | 650 390 zł | 3 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 297 zł w kredycie na 399 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399583.64 zł.
| Kwota kredytu: | 399 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 436 zł czyli o 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
