Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 982 zł na 10 lat będzie kosztował 7 855 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 807 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 585 892 zł
| Cena: | 4 872 981,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 571,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 585 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 855 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 807 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 683 zł | 8% | 10 lat | 7 069 722 zł | 943 273 zł | 6 126 449 zł | 37 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 280 zł | 8% | 10 lat | 8 613 969 zł | 1 150 343 zł | 7 463 627 zł | 46 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 982 zł | 4% | 10 lat | 7 952 706 zł | 1 066 598 zł | 6 886 108 zł | 44 344 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 982 zł | 18% | 10 lat | 7 640 835 zł | 1 007 343 zł | 6 633 492 zł | 36 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 982 zł w kredycie na 4 483 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 483 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 972 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 772 zł czyli o 7 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
