Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 982 zł na 10 lat będzie kosztował 7 952 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 886 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 585 892 zł
| Cena: | 4 872 981,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 571,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 585 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 952 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 886 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 683 zł | 4% | 10 lat | 7 157 435 zł | 959 938 zł | 6 197 497 zł | 39 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 280 zł | 4% | 10 lat | 8 721 175 zł | 1 170 712 zł | 7 550 463 zł | 48 779 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 982 zł | 8% | 10 lat | 7 855 246 zł | 1 048 081 zł | 6 807 165 zł | 41 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 982 zł w kredycie na 4 678 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 678 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 232 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 936 zł czyli o 7 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
