Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 148 zł na 10 lat będzie kosztował 7 426 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 460 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 586 220 zł
| Cena: | 4 873 148,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 648,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 586 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 426 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 460 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 833 zł | 28% | 10 lat | 6 684 010 zł | 869 974 zł | 5 814 036 zł | 27 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 463 zł | 28% | 10 lat | 8 142 543 zł | 1 060 755 zł | 7 081 788 zł | 33 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 873 148 zł | 18% | 10 lat | 7 641 096 zł | 1 007 377 zł | 6 633 719 zł | 36 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 148 zł w kredycie na 3 508 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 508 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 674 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 953 zł czyli o 8 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
