Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 148 zł na 10 lat będzie kosztował 7 952 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 886 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 586 220 zł
| Cena: | 4 873 148,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 648,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 586 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 952 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 886 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 833 zł | 4% | 10 lat | 7 157 680 zł | 959 971 zł | 6 197 709 zł | 39 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 463 zł | 4% | 10 lat | 8 721 473 zł | 1 170 752 zł | 7 550 721 zł | 48 780 zł |
| Większy wkład własny | 4 873 148 zł | 8% | 10 lat | 7 855 515 zł | 1 048 117 zł | 6 807 398 zł | 41 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 148 zł w kredycie na 4 678 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 678 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 232 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 938 zł czyli o 7 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
