Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 148 zł na 10 lat będzie kosztował 7 641 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 633 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 586 220 zł
| Cena: | 4 873 148,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 648,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 586 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 641 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 633 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 833 zł | 18% | 10 lat | 6 876 987 zł | 906 639 zł | 5 970 347 zł | 32 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 463 zł | 18% | 10 lat | 8 378 404 zł | 1 105 569 zł | 7 272 835 zł | 39 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 873 148 zł | 8% | 10 lat | 7 855 515 zł | 1 048 117 zł | 6 807 398 zł | 41 909 zł |
| Większy wkład własny | 4 873 148 zł | 28% | 10 lat | 7 426 678 zł | 966 638 zł | 6 460 040 zł | 30 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 148 zł w kredycie na 3 995 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 995 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 323 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 364 zł czyli o 8 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
