Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 364 zł na 10 lat będzie kosztował 7 953 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 886 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 586 645 zł
| Cena: | 4 873 364,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 747,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 586 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 953 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 886 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 386 028 zł | 4% | 10 lat | 7 157 997 zł | 960 014 zł | 6 197 983 zł | 39 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 701 zł | 4% | 10 lat | 8 721 860 zł | 1 170 804 zł | 7 551 056 zł | 48 782 zł |
| Większy wkład własny | 4 873 364 zł | 8% | 10 lat | 7 855 863 zł | 1 048 163 zł | 6 807 700 zł | 41 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 364 zł w kredycie na 4 678 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 678 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 232 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 940 zł czyli o 7 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
