Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 364 zł na 10 lat będzie kosztował 7 641 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 634 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 586 645 zł
| Cena: | 4 873 364,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 747,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 586 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 641 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 634 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 273 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 386 028 zł | 18% | 10 lat | 6 877 291 zł | 906 680 zł | 5 970 612 zł | 32 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 701 zł | 18% | 10 lat | 8 378 775 zł | 1 105 618 zł | 7 273 157 zł | 39 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 873 364 zł | 8% | 10 lat | 7 855 863 zł | 1 048 163 zł | 6 807 700 zł | 41 911 zł |
| Większy wkład własny | 4 873 364 zł | 28% | 10 lat | 7 427 007 zł | 966 681 zł | 6 460 326 zł | 30 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 364 zł w kredycie na 3 996 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 996 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 323 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 366 zł czyli o 8 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
