Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 815 zł na 10 lat będzie kosztował 7 856 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 808 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 587 531 zł
| Cena: | 4 873 814,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 954,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 587 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 856 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 808 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 464 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 386 433 zł | 8% | 10 lat | 7 070 930 zł | 943 434 zł | 6 127 496 zł | 37 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 361 196 zł | 8% | 10 lat | 8 615 442 zł | 1 150 540 zł | 7 464 903 zł | 46 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 873 815 zł | 4% | 10 lat | 7 954 066 zł | 1 066 781 zł | 6 887 285 zł | 44 352 zł |
| Większy wkład własny | 4 873 815 zł | 18% | 10 lat | 7 642 142 zł | 1 007 515 zł | 6 634 627 zł | 36 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 815 zł w kredycie na 4 483 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 483 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 973 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 781 zł czyli o 7 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
